不動産賃貸物件のトラブル

テナント家賃未払いの方への対応方法を知りたいです

私が所有しているビルの一部を相手方にテナントとして貸しています。その方は家賃の未払いがあり、何度か督促をしているのですが一向に支払われない為、仕方なく退去を求めることにしました。相手方は退去すると約束してくれましたが、約束の期日を過ぎても退去せず、家賃も未払いのままです。このままどうすることもできないのでしょうか。

自分で解決した場合

相手方と交渉をした結果、退去はしてもらえましたが、未払いの家賃や原状回復費用は支払ってもらえませんでした。泣き寝入りするしかないです。

得られた経済的利益：0円

ミカタに加入していた場合

弁護士に相手方と交渉をしてもらい、未払いの家賃と原状回復費用の合計200万円を請求し分割払いで支払っていただくことになりました。

得られた経済的利益：2,000,000円

	弁護士報酬額	保険金支払額	依頼者負担額
法律相談料30分	5,500円	5,500円	0円
着手金・手数料	117,333円	82,133円	35,200円
報酬金等	234,667円	0円	234,667円
法律相談料・弁護士費用の 合計	357,500円	87,633円	269,867円

保険金支払額：87,633円

• 上記の金額は、標準プラン・スタンダードタイプの補償内容で算出しております。なお、各金額や各費用項目は、弁護士事務所によって異なりますので、ご依頼する弁護士に確認して下さい。
• 保険金の支払額については個々の事例により異なり、必ずしも上記支払額を補償するものではありません。
• 上記の金額は、税込みの金額です。なお、消費税は支払例掲載時の税率で計算しています。
• ご依頼されたトラブルが解決した場合、上記金額以外に報酬金等をご依頼者さまに負担していただく場合がございます。詳しくは、ご依頼された弁護士に確認して下さい。