住宅トラブル

隣人が越境して庭を使用しています

1年前に土地を相続しました。当初から隣の家との間に塀などはなく、境界が不明瞭でした。家を建て替えた際に業者から、隣人が越境して庭を使用している可能性があると指摘され、不安になり隣人にこのことを伝え地積調査をお願いしたところ、業者の指摘通り隣人が越境していることが分かりました。しかし、隣人は調査結果に不服があり、私が主張する境界も認めないとのことでした。祖父から相続した大事な土地ですので、どうしても取り戻したいのですができますでしょうか。

自分で解決した場合

何度か隣人と話し合いを行ったところ、「業者が言っていることだから信用できない。本当にあなたの土地であるという正式な証拠が無ければ信じない」と言われてしまいました。
かなり昔からある土地なので、証拠を提示するとなると、その頃にさかのぼって資料を集めなければならないのでとても困難です。結局話し合いで決着はつかず、取り返すことはできませんでした・・・。

得られた経済的利益：0円

ミカタに加入していた場合

隣人に対して土地返還請求をするため、弁護士に相談しました。
弁護士の協力のもと裁判を起こすこととなり、越境していた土地（評価額300万円）を取り戻すことができました。

得られた経済的利益：3,000,000円（土地）

	弁護士報酬額	保険金支払額	依頼者負担額
法律相談料60分	11,000円	11,000円	0円
着手金・手数料	264,000円	237,600円	26,400円
報酬金等	528,000円	475,200円	52,800円
法律相談料・委任費用の合計	803,000円	723,800円	79,200円